Per tutti coloro che fossero interessati a capire alcune delle novit\u00e0 introdotte dalla nuova legge di stabilit\u00e0, ho riportato qui di seguito un interessante documento che chiarisce, seppur schematicamente, i punti salienti della nuova legge considerando anche gli effetti che si presume ci saranno sul nostro comune.<\/p>\n
ESENZIONI E AGEVOLAZIONI IMU E TASI.<\/strong><\/p>\n \u2043 Abolizione della TASI sull’abitazione principale e sulle abitazioni assimilate. L’agevolazione \u00e8 a favore sia dei proprietari, sia degli inquilini, anche se quest’ultima fattispecie non era applicata nella gran parte dei comuni. Tra le \u201cassimilate\u201d che godranno dell’esenzione ci sono le cooperative edilizie a propriet\u00e0 indivisa, le abitazioni gestite e assegnate da ATC per fini sociali, le abitazioni in uso ai militari, le abitazioni assegnate al coniuge separato – Si verificher\u00e0 il blocco degli aumenti dei tributi locali.<\/p>\n RISORSE IN BILANCIO<\/strong><\/p>\n Per la prima volta dopo anni non si prevedono tagli insostenibili a carico dei comuni e viene garantita l’invarianza di risorse disponibili rispetto al 2015.<\/p>\n Restano per\u00f2 alcune perplessit\u00e0 sulla portata di alcune disposizioni. Infatti, per far fronte alla perdita di gettito conseguente alle esenzioni tributarie introdotte dal 2016 viene stanziato un fondo complessivo di 3.767,45 milioni di euro (che incrementer\u00e0 il Fondo di solidariet\u00e0 comunale), ma non vi \u00e8 la certezza che tale fondo sia sufficiente per far fronte alle esigenze (perdite di gettito) di tutti i comuni. Inoltre non sono note le modalit\u00e0 di ripartizione delle risorse tra tutti i comuni e resta l’incertezza delle somme da iscrivere a bilancio.<\/p>\n SBLOCCO PATTO DI STABILITA’<\/strong><\/p>\n \n Per la prima volta dopo anni non si applicher\u00e0 pi\u00f9 il Patto di Stabilit\u00e0. Viene introdotto un nuovo parametro definito \u201csaldo di competenza potenziata\u201d, calcolato come differenza tra le entrate e le spese finali in termini di competenza (accertamenti ed impegni).<\/p>\n Ci\u00f2 comporta la possibilit\u00e0 dei Comuni di \u201cspendere\u201d senza limitazioni in termini di liquidit\u00e0, anche se sono comunque in vigore limiti all’utilizzo dell’avanzo ed alla stipula di nuovi mutui.<\/p>\n Nel Comune di Collegno abbiamo stimato lo \u201cspazio\u201d per l’utilizzo dell’avanzo e la stipula di nuovi mutui sar\u00e0 di circa 3.500.000.<\/p>\n La novit\u00e0 per il 2016 (e solo per il 2016!) \u00e8 rappresentata dalla possibilit\u00e0 di finanziare spese di investimento finanziate con il fondo pluriennale vincolato (FPV). Questa agevolazione \u00e8 senz’altro impattante: \u00e8 la prima volta, infatti che i pagamenti di opere di investimento finanziate in passato non si riflettono negativamente sul bilancio. Le criticit\u00e0 di tale disposizione sono legate alla sua eccezionalit\u00e0 (perch\u00e9 l’agevolazione non \u00e8 prevista per gli anni dal 2017 in poi) ed alla necessit\u00e0 che gli investimenti siano stati attivati entro il 31.12.2015. Il Comune di Collegno ha svolto un grande lavoro di squadra per riuscire a rientrare in questa finestra: nel corso del 2015 sono state appaltate opere per 3.100.000 euro (molte delle quali nell’ultima parte dell’anno) e oggi potr\u00e0 godere dei vantaggi previsti. Molti enti per\u00f2 non hanno avuto modo di rientrarvi.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Per tutti coloro che fossero interessati a capire alcune delle novit\u00e0 introdotte dalla nuova legge di stabilit\u00e0, ho riportato qui di seguito un interessante documento che chiarisce, seppur schematicamente, i punti salienti della nuova legge considerando anche gli effetti che si presume ci saranno sul nostro comune. 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\n\u2043 Esenzione IMU sui terreni agricoli
\n\u2043 Riduzione del 50% dell’IMU dovuta per gli alloggi dati in comodato d’uso a parenti di 1\u00b0 grado che la utilizzano come abitazione principale. L’agevolazione \u00e8 molto restrittiva perch\u00e8 pu\u00f2 essere accordata solo se il contratto \u00e8 registrato e solo a chi possiede un solo immobile, oppure a chi possiede due immobili purch\u00e9 situati nello stesso comune del parente (comodante). In conseguenza di tale norma si eliminano le eventuali esenzioni previste per l’IMU nel corso del 2015 (ad esempio, a Collegno era stata prevista l’esenzione IMU a favore dei proprietari con isee < 15.000)
\n\u2043 Riduzione del 25% dell’IMU e della TASI per immobili locati a canone concordato. Nel corso del 2015 il Comune di Collegno aveva gi\u00e0 previsto un’aliquota agevolata del 4 per mille, che dal 2016 scender\u00e0 al 3 per mille.
\n\u2043 Possibilit\u00e0 per i proprietari dei fabbricati industriali di rivedere la rendita in catasto, dovuta a modifiche strutturali o di utilizzo. Di fatto, viene accordata una nuova agevolazione tributaria perch\u00e9 la revisione delle rendite si potr\u00e0 effettuare fino a giugno, con decorrenza retroattiva dal 1\u00b0 gennaio.<\/p>\n